А куски партийцев у него есть, чтобы через вуду повоздействовать на партию?
Вообще вполне примостить к нему пару вудуистичных-синитеров-бодигардов или ячейку за что-то обязанных ему опытных охотников. Более брутально — группа охотников считают высотку своей не зная о злодее и принимают этот врыв на свой счёт, за что объявляют партии минивойну используя свои ловушки и тайники по всему зданию.
Можно отвести этаж под фундаментала, но не знаю зачем.
Еще вариант заселить/удерживать созданного — франки, галетеиду или голема, хардкорно — улгана.
Самый ультиматум — это всё культ, наш кадр — приближённый, а часть его пентхауса — гробница.

А как в оригинал не?
Когда герои входят, а злодей сам отрезает им пути к отступлению? Типа «Отлично что зашли, главное никуда не уходите».

Вызов вертолета, который будет летать вдоль здания и обстреливать через стены партию.
Ну или просто снайпер с мощной крупнокалиберной винтовкой, которая пробивает бетонные перекрытия.

Заготовленные ловушки.
Застревающие\падающие лифты.
Прорыв водоснабжения (зальем весь этаж) с одновременной неисправностью проводки (не наступай в воду).
Банальная баррикада на лестницах, когда лифты не работают (ну и куда дальше?).
Секретные проходы только для злодеев, которые позволят им заходить партии в тыл.

И наконец — поддержка местного населения «Тот кто скажет мне где они — будет жить. Тот кто принесет их голову — получит золото, по её весу».
Даже если местные не собираются их подставлять, партия всё равно будет дергаться.

Стая бешеных крыс.
Бешеная собака.
Бешеная кошка.